根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》等有关规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按规定进行土壤污染状况调查，确认地块土壤达标到相关规划用地环境要求方可开发利用。为确认本地块土壤环境是否符合用地规划，厦门市集美区国有资产投资有限公司于2024年8月委托福建中凯检测技术有限公司开展本地块土壤污染状况调查工作。现将该地块土壤污染状况调查基本情况予以公示。
一、项目概况
地块名称：集美区2019JP05
规划用地面积：18217.658m2
地块地址：厦门市集美区东英南路与兑英东路交叉口西侧，地块中心坐标24.617178°N，118.074807°E。
地块规划：二类居住用地、商业用地、城市道路用地
二、调查内容
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）分阶段开展。采用资料收集、现场踏勘、人员访谈、现场快筛、采样化验分析等方法进行第一阶段土壤污染状况调查。
三、调查结论
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复 监测技术导则》（HJ 25.2-2019）技术规范中的相关要求，对本项目地块开展了地块样品采集、样品检测分析等工作，调查的主要成果如下：
（1）地块历史主要为农用地，部分区域为工业企业厂房；
（2）地块历史上没有发生环境污染事故，现场没有观察到危险废物堆放、固废填埋等迹象；
（3）现场调查未见危险废弃物倾倒、残留化学品等现象。地块内没有发现异常气味、异常植物、表面析出以及其他污染迹象；
（4）地块周边为道路、居民区、学校等，对本地块造成污染的可能性较小；
（5）相关检测指标的污染物含量符合相关标准，通过对地块进行相关资料的收集，开展调查访问，并在对前期工作的基础上进行现场踏勘、污染识别分析，根据污染识别的结果，对场地土壤、地下水进行布点采样分析工作。根据分析测试结果，土壤、地下水中的各项检测指标未超出标准限值。
①本次调查，地块内土壤样品中pH值范围为6.36-8.61；砷、镉、铜、铅、石油烃（C10-C40）、总铬、汞、镍、氯甲烷、萘均有检出；邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、二氯甲烷、四氯乙烯、乙苯部分有检出，检出值均符合《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值；其中总铬检出值符合深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67—2020）第一类用地筛选值。
②本次调查，土壤样品中其余挥发性有机物等检测因子均未检出，符合《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。
③本次调查地下水样品中，全部检测因子符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准限值；区域内石油烃（C10-C40）检测指标符合《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》 中第一类用地相关标准。
综上所述，土壤污染状况调查结果表明，集美区2019JP05地块土壤和地下水的人体健康风险均在可接受范围内。地块土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中规定的第一类用地土壤风险筛选值及《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67—2020）第一类用地筛选值、地下水环境符合相应标准，地块环境风险可接受。因此无需开展进一步的详细调查。